お持ちの物件を「貸したい」とお考えの際にはお気軽にご相談ください。当社専門スタッフが迅速にご対応致します。

POINT 01：店舗・事務所・倉庫・借地等、事業用物件の募集業務。

商業・事務所ビルのオーナー各位を強力サポート！
繁栄する店舗・ビル経営に向けて様々な媒体や、強力なネットワークを活用し早期入居を実現させます。

◇具体例

  • ◆現地看板・懸垂幕等を利用した現場での募集
  • ◆WEBサイト上において、当社サイト及び提携サイトを通じた募集
  • ◆他の不動産業者に当社サイト及び情報資料を通じて情報を公開し紹介を依頼
  
POINT 02：長期空室物件の入居促進策の提案。

空室状況が長期に渡り続いている物件に関しましては必ず何かしらの理由が存在します。
賃料設定が高すぎる・契約条件が厳しすぎる・物件の外観が汚い・駐車場がない。挙げると数多くの理由が存在します。
ではどうしたらよいか？私どもが現状の物件をどのように変えればリーシング可能になるのかをご提案してまいります。

◇具体例

  • ◆近隣相場を基に物件特性を考慮した、賃貸借条件の賃料査定
  • ◆近隣相場を基に物件特性を考慮した、募集条件の再整備
  • ◆所有者様の個別事情を考慮した上での、最適なリノベーション（建物のバリューアップ）のご提案
  
POINT 03：店舗・事務所の物件管理。

弊社では、所有者様の大切な資産をお守りするために、店舗・事務所の物件管理を行っております。弊社の管理委託業務は下記の内容を行なっておりますが、オーナー様が契約に関与する事は、入居審査の最終判断以外ほとんどございません。また管理を委託している事により、賃料の滞納督促やクレーム対応等の煩わしさから開放されるメリットがあります

◇業務内容

  • ◆賃料の集金管理業務
  • ◆集金した賃料の所有者様への送金業務
  • ◆入居審査・契約書の締結代行業務
  • ◆クレーム処理・賃料の滞納業務（※適用が出来ない事例もございます）
  • ◆退去の敷金精算業務等
  • ◆空室の募集
  
お持ちの物件を『貸したい』とお考えのお客様は、ARDにお気軽にお問い合わせください。