不動産をお買い替え、ご売却をお考えの際にはお気軽にご相談ください。当社専門スタッフが迅速にご対応致します。
◆ご売却をお考えの皆さまへ。
私たちプラチナ・リアルティは、豊富な経験を生かし、お客様に最も有利な売却をご提案させて頂きます。
また、ご売却にお時間を取らせないように弊社での買い取りも行っております。
売却の前にまずは私たちへお気軽にご相談ください。 |
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◆無料査定サービス。
サービス01：簡易査定
メールフォームよりご入力頂きました内容をもとに、周辺相場・市場動向お部屋のご条件や公示価格等の基礎情報を参考として、机上価格を算出いたします。
サービス02：訪問査定
当社の専門スタッフが、実際にお客様のお部屋を拝見させて頂き、詳細なご売却価格を査定させて 頂きます。メールフォームよりご依頼下さい。
◆ご売却までのながれ。
当社の専門スタッフが、実際にお客様の物件を拝見し、詳細なご売却価格を査定させて頂きます。
メールフォームよりご依頼ください。
STEP01：ご相談
まずはご相談ください。「何のために売却するのか、買い替えるのか」について、頭に思い浮かぶ売却（買替）の理由を紙にでも書き出してみましょう。そうすれば、売却の最適なタイミングもおのずと見えてきますし、後にお客様が新居を探す際の希望条件も明確になるはずです。
STEP02：現地調査
建築年数や周辺環境、管理状況、希少性、市場動向など、不動産に精通した当社営業マンがいろいろな観点からチェックします。 その後適正な価格をお客様にご報告致します。
STEP03：売り出し・価格の決定
お客様の希望売却価格や当社の査定価格、市場の相場などを考慮して、売り出し価格が決定されます。少しでも高く売りたいのは当然ですが、あまりに高い値をつけては、売れるものも売れなくなってしまうので、営業マンと打ち合わせが必要になる場合もあるでしょう。
STEP04：媒介契約の締結
売却のご相談、価格査定を経てお客様が売却をご決断いただいた段階でいよいよ実際の売却に向けて手続きを進めます。まず、弊社と媒介契約を結んでいただきます。媒介契約の形態は、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3つがあり、それぞれの特徴をご理解いただいたうえで、お客様にお選びいただきます。
STEP05：販売活動
インターネット上で弊社ホームページや不動産流通機構をはじめ、広範囲にわたる充実した販売活動を展開し、見学希望者が現れたら日時を合わせて物件を見学させて頂きます。
STEP06：売買契約
弊社スタッフ立ち会いのもと重要事項の説明、付帯物の確認、売買契約の締結、手付金の授受などを執り行います。内容につきましては､弊社スタッフが厳しくチェックしますので安心してお任せください。
STEP07：決済登記
所有権移転登記の手続き、残代金の授受、その他費用の精算等を行い、決済を完了いたします。